随州市2023年度第11批次（农用地转用）建设用地地块（以下简称调查地块）位于******街道白桃村，项目地块原土地利用性质为农用地（用途为荒地、空地），权属白桃村集体，调查地块规划为服务设施用地，土地利用性质为《城市用地分类与规划建设用地标准（GB50127-2011）》规定的服务设施用地（R22），为《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中第一类用地。
随着环境保护问题日益被重视，为加强市政地块环境监督管理，预防和控制污染地块再开发利用对环境和人体健康的危害，根据《中华人民共和国土壤污染防治法》（2019）中第四章第五十九条第二款“用途变更为住宅、服务设施用地（R22）的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查，并向环保部门申请备案”。项目地块变更为服务设施用地（R22），地块用途发生变更，按照规定需进行土壤污染状况调查。
2024年5月，******委员会委托******有限公司，对调查地块开展土壤污染状况调查工作。
1、地块概况
随州市2023年度第11批次（农用地转用）建设用地地块位于******街道白桃村，四至范围：南至星光大道，北至空地，西至涢水三路，东至空地，地块中心坐标：东经113.401818，北纬31.673581；本次调查地块面积为33312m2。
2、污染识别
根据资料收集和人员访谈可知，调查地块历史一直为荒地、空地。地块历史上不存在相关工业企业活动。地块周边1000m无工业企业存在，无间接污染本地块的可能性。
采用系统布点法在地块内共布设16个土壤快筛点位。现场采用快速检测设备（XRF、PID）对地块进行土壤快速检测，检测样品为表层土（0~50cm），参考《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018），检测结果均低于所参考标准的一类用地筛选值及《污染场地风险评估技术导则》（DB33/T892-2022）中敏感用地筛选值，挥发性有机物检出值均低于0.574ppm。
综上，调查地块内目前和历史上无明确工业污染源存在，周边环境对该地块影响较小。本项目地块环境状况可以接受，满足服务设施用地（R22）开发需求，根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）要求，通过对农用地转建设用地涉及的 8 项污染物识别分析，认为土壤污染状况调查工作可以结束，无须进入第二阶段调查。
3、主要结论
通过第一阶段资料收集、历史影像现场踏勘及人员访谈，调查确认调查地块内及相邻区域当前和历史上均无潜在污染源，本调查地块不属于污染地块，无需开展进一步的采样检测，本地块土壤污染状况调查活动结束。
业主单位：******委员会
报告编制单位：******有限公司
联系人：高升******698
随州市2023年度第11批次（农用地转用）建设用地地块土壤污染状况调查报告(公示).pdf
